Продажи жилой недвижимости в Турции в сентябре наметили тенденцию к восстановлению после трёх месяцев спада благодаря увеличению спроса со стороны иностранных граждан, показали официальные данные, опубликованные в среду.
Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в прошлом месяце новых владельцев обрели в общей сложности 147 тыс. 143 жилых объекта, что является самым высоким показателем, зафиксированным за последние 13 месяцев, уточняет Sabah.
В отличие от прошлогодней тенденции к росту, которая в основном была вызвана дешёвым кредитованием, обусловленным снижением учётной ставки Центральным банком Турции с целью отразить влияние пандемии коронавируса, в этом году на продажах отразилось ужесточение денежно-кредитной политики.
Как отмечается в статье, ЦБ повысил ключевую ставку до 19% для борьбы с инфляцией, а затем в прошлом месяце снизил её на 100 базисных пунктов.
Вместе с тем продажи в марте превысили 100 тыс. единиц, а в апреле немного снизились до 95 тыс. единиц. Тенденцию нарушила строгая общенациональная изоляция, введённая чтобы сдержать рост ежедневных случаев заражение COVID-19, которая продлилась первую половину мая, говорится в статье.
Данные показали, что продажи домов на условиях ипотечного кредитования в сентябре уменьшились на 16,4% до 29 тыс. 759 единиц.
Наибольшее количество продаж было совершено в самой густонаселенной провинции Турции, Стамбуле (28 тыс. 229 продаж в прошлом месяце), за ним следуют столица Анкара с 14 тыс. 218 продажами и Эгейская провинция Измир с 8 тыс. 806.
В период с января по сентябрь продажи домов упали на 18,3% до 949 тыс. 138 единиц по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В статье указывается, что дешёвые кредиты в 2020 году привели к росту общих продаж на 11,2% в годовом исчислении, когда было продано почти 1,5 млн домов, что является рекордным показателем.
Согласно данным, в прошлом месяце продажи недвижимости иностранцам в Турции выросли на 25,8% в год.
За месяц иностранцы купили 6 тыс. 630 объектов недвижимости, что составляет около 4,5% от общего объёма продаж.
Первое место вновь занял Стамбул с 2 тыс. 995 проданными объектами, за ним следует средиземноморская курортная провинция Анталья с 1 тыс. 358 и Анкара с 408.
Наибольшая доля купленных домов пришлась на иранцев, которые за месяц приобрели 1 тыс. 323 объекта, за ними следуют иракцы с 990 и россияне с 540.