Турецкие торговые центры потеряли 30% доходов от туристов в 2025 году по сравнению с годом ранее, а по состоянию на апрель текущего года ТЦ в Анталье и Стамбуле лишились примерно 15% доходов.
Об этом сообщил глава турецкой Ассоциации торговых центров и инвесторов Нури Шапкаджи.
"Расходы туристов в 2025 году сократились на 30% по сравнению с предыдущим годом. Эта тенденция отражена в данных Global Tax Free. А по состоянию на апрель этого года торговые центры в Анталье и Стамбуле понесли убытки примерно в 15%. Если эти потери сохранятся в июле и августе, то цифра в 15% может достичь в итоге 20-25%. Причем в торговых центрах, ориентированных в основном на туристов, потери за последние два года могут составить до 40%", - приводит слова Шапкаджи газета Ekonomim.
Он отметил, что высокая инфляция в сочетании с ростом цен и снижением покупательной способности меняет потребительские привычки и ассортимент брендов в торговых центрах. Местные и иностранные покупатели начали осторожнее относиться к тратам, что усиливает давление на бренды среднего и высокого ценового сегмента и повышает спрос на более доступную продукцию. Это в свою очередь приводит к трансформации ассортимента брендов в торговых центрах. Шапкаджи добавил, что процесс оптимизации в розничном секторе может ускориться в мае и июне, а закрытие неэффективных магазинов может стать рациональным шагом.
Но наряду с этим аспектом, по словам главы ассоциации, есть еще и серьезная проблема доступности площадей в ТЦ. Из-за ограниченных возможностей финансирования новые проекты будут в основном реализовываться за счет собственного капитала продавцов. По его словам, хотя стремление ретейлеров к росту сохраняется, инвестиционный интерес остается низким, а средний объем инвестиций в торговый центр начинается с $80-100 млн. Кроме того, некоторые торговые центры, принадлежащие иностранным компаниям, выставлены на продажу. Шапкаджи отметил, что доля иностранных инвесторов в этом секторе значительно сократилась, упав ниже 15-20%.