В эпоху пандемии спрос на летние дома в Турции резко возрос, так как жители крупных городов искали уединенные места в целях избежать угроз заражения коронавирусом.
В некоторых курортных городах вдоль побережья Эгейского и Средиземного морей за этот период цены на летние дома выросли в десять раз. Но за четыре года ситуация изменилась.
Все больше и больше летних домов выставляются на продажу, но сейчас покупателей меньше. Спрос на летние дома ослаб не только из-за окончания пандемии, но и из-за общего восприятия того, что поездка на отдых стала дороже, чем когда-либо.
«При покупке или аренде дома люди учитывают несколько факторов: не только физическое состояние недвижимости, но и условия в окрестностях, такие как рестораны и общественная жизнь», — сказала Арзу Туран из агентства недвижимости Emart Gayrimenkul.
По словам Туран, если рестораны и общественные мероприятия обходятся дороже, спрос ниже.
«Цены снижаются, потому что на рынке выставлено на продажу больше таких объектов», -пояснила она, добавив, что летние дома не являются необходимостью для многих людей.
Однако это не относится ко всем курортным городам, и есть исключения, пояснила агент.
«Спрос на летние дома в таких популярных туристических местах, как Чешме, Бодрум и Алачаты, всегда высок», - подчеркнула Туран.
Люди в прошлом году едва могли найти дом в аренду в Анталье, но теперь это уже не так, сказал Баки Будакоглу, председатель Denge Değerleme, компании по оценке недвижимости.
Количество арендных домов, доступных на рынке, увеличилось с 21 тыс. 500 в июле 2023 года до 23 тыс. 600 в том же месяце этого года, отмечает Будакоглу.