Министерство финансов и Казначейства Турции заявило, что арендодатели не могут устанавливать арендную плату в золоте, положив конец продолжающимся дебатам, возникшим после такого случая.
Турецкие СМИ недавно сообщили, что один арендодатель установил ежемесячную арендную плату в размере 7 граммов золота, годовую арендную плату в размере 84 граммов и залог в размере 500 долларов США за свою недвижимость в Анкаре.
Он заявил, что это самая «разумная и справедливая» система. Однако нетрадиционная практика арендодателя вызвала широкое обсуждение по всей Турции.
В письменном заявлении, опубликованном 29 августа, Министерство пояснило, что контракты, предусматривающие арендную плату в золоте, противоречат правилам и могут привести к жалобам.
«Законом установлено, что лица, проживающие в Турции, не могут договариваться о платежах в иностранной валюте или индексировать платежи в иностранной валюте в договорах аренды, касающихся недвижимого имущества, включая жилую и коммерческую недвижимость, расположенную на территории страны», — заявили в Министерстве.
В заявлении подчеркивается, что запрет на платежи в иностранной валюте распространяется и на золото.
В широко обсуждаемом деле арендодатель Али Думан утверждал, что арендная плата будет рассчитываться ежемесячно путем умножения цены 7 граммов золота на действующий курс на Гранд-базаре 15-го числа каждого месяца.
«В противном случае я не собираюсь сдавать свою недвижимость в аренду. Законы об аренде полностью противоречат интересам арендодателей; арендаторы, даже если они сами владеют недвижимостью, могут арендовать дом и эксплуатировать арендодателей», — отметил он.
Стремительный рост арендной платы за последние три года вызвал между многими арендодателями и арендаторами ряд тупиковых споров, некоторые из которых закончились в суде.