Землетрясение магнитудой 6,2, произошедшее в Стамбуле 23 апреля, вызвало рост спроса на землю и отдельные объекты недвижимости в районах с низким сейсмическим риском.
В связи с этим сдвигом многие жители отказываются от проживания в многоквартирных домах в высотных зданиях и ищут альтернативы, рассматривая сельскохозяйственные угодья, участки и жилье с низкой плотностью застройки за пределами города.
Эксперт по недвижимости Мустафа Хакан Озелмаджиклы объяснил, что после недавнего землетрясения все больше жителей изучают инвестиции в землю и участки в рамках «Плана Б».
Он отметил, что цены сильно различаются в зависимости от местоположения и доступности.
В районах, прилегающих к Стамбулу, цены на сельскохозяйственные земли начинаются примерно от 3 тыс. турецких лир (78 долларов США) до 4 тыс. лир (100 долларов США) за квадратный метр. Ключевые факторы, влияющие на цены, включают близость к дорогам, происхождение свидетельства о праве собственности (официально ли это Стамбул) и расстояние от города.
По данным Озелмаджиклы, стоимость земли с правоустанавливающими документами в Стамбуле может достигать 5 тыс. лир (130 долларов США) за квадратный метр.
В отличие от сельскохозяйственных угодий, участки с разрешениями на строительство стоят значительно дороже. Стоимость таких участков вокруг Стамбула начинается от 10 тыс. лир (259 долларов США) за квадратный метр и может достигать 15 тыс. лир (389 долларов США). Например, участок площадью 200 квадратных метров обойдётся в около 3 млн лир (около 77 тыс. 831 доллара США) с возможностью строительства двухэтажных сооружений.
Мобильные дома и контейнерные дома также стали популярными; однако их нельзя легально размещать на сельскохозяйственных землях, если только эта территория не предназначена для развития туризма или экотуризма. Таким образом, покупателям рекомендуется проверять правовой статус любой земли перед планированием строительства.
Повышенная осведомленность о рисках землетрясений также подогревает интерес к мобильным и безопасным вариантам проживания, таким как автокараваны.
Эти транспортные средства служат как убежищем на случай чрезвычайной ситуации, так и выбором образа жизни для тех, кто стремится к более тесной связи с природой.
Цены на караваны варьируются от 160 тыс. лир (примерно 4 тыс. 151 долларов США) до 15 млн лир (4,1 млн долларов США) в зависимости от размера и удобств.