Углубляющийся и неудержимый экономический кризис в Турции привел к серьезным проблемам практически во всех сферах, включая жилищный сектор.
Средний годовой темп роста арендной платы по всей Турции составил 120%. В некоторых крупных городах, особенно в Анкаре, Стамбуле и Измире, арендная плата увеличилась на 200%.
Высокий рост арендной платы в жилой недвижимости настроил арендодателей против арендаторов. Между арендодателями, требующими высокой арендной платы, и арендаторами возникают споры, а гражданские суды завалены делами, связанными с «выселением арендаторов».
Количество дел, связанных с выселением арендаторов, достигло 127 тыс. 676 в 2024 году. Сообщалось, что 69 тыс. 609 из этих дел были поданы в 2024 году, а 57 тыс. 7 были перенесены с 2023 года. Число ответчиков по делам достигло 116 тыс. 334.
За последние годы наблюдается поразительный рост количества дел, связанных с выселением арендаторов. По данным Министерства юстиции, в 2020 году было зарегистрировано 28 тыс. 430 дел, а в 2021 году их число возросло до 33 тыс. 643. Тенденция продолжилась и в 2022 году. Общее число дел о «выселении арендаторов» в судах в 2022 году составило 42 тыс. 31.
По мере углубления экономического кризиса, вызванного экономической политикой Партии справедливости и развития (ПСР), в 2023 и 2024 годах, наблюдался поразительный рост числа дел. Количество дел, поданных на выселение арендаторов, возросло до 91 тыс. 183 в 2023 году и до 127 тыс. 676 в 2024 году.
Жилищный кризис сильнее всего ощущается в Анкаре, Стамбуле и Измире. В Анкаре в некоторых районах темпы роста арендной платы на период 2023–2024 годов достигли 200%. Аналогичная ситуация разворачивается в Стамбуле. В Стамбуле средняя арендная плата на недвижимость в некоторых районах составляла 20 тыс. турецких лир в 2023 году, но к 2024 и 2025 годам она подскочила до 40 тыс. турецких лир. В Измире арендаторы также испытывают трудности из-за роста арендной платы до 150%.