Автор телеграм-канала Türkiye Invest, агент по недвижимости в Турции и России Умут Гюлер пытается ответить на важный вопрос: что наблюдается в сфере недвижимости Турции - корректировка после периода роста цен или рецессия?
Кажется, сейчас в Турции настал самый подходящий момент для покупателей недвижимости. Позвольте объяснить, почему я так считаю на основе последних данных, которые публикуются в турецких профильных изданиях.
Увеличенные сроки размещения объявлений
Последние месяцы на рынке Турции наблюдается значительный рост количества объектов, выставленных на продажу. Это означает, что у покупателей есть больше вариантов на выбор, чем когда-либо. Более того, сроки размещения объявлений увеличились - если ранее в 2022 году средний срок закрытия сделки составлял около 30 дней, то сейчас он вырос до 65-70 дней. Это дает покупателям больше времени для принятия взвешенного решения.
Особая ситуация в Стамбуле
В Стамбуле ситуация еще более выгодна для покупателей. Сроки размещения объявлений о продаже здесь увеличились еще более значительно, что также свидетельствует о замедлении темпов продажи. Это создает дополнительные возможности для тех, кто ищет недвижимость в этом культурном и экономическом центре Турции.
Рынок покупателей
Текущая ситуация на рынке привела к формированию "рынка покупателей". Увеличение количества предложений и удлинение сроков продажи открывают перед покупателями множество возможностей для выбора. Это означает, что покупатели могут вести переговоры с позиции сильного и получать более выгодные условия.
Корректировка рынка
Важно отметить, что текущие изменения на рынке - это скорее корректировка после периода роста цен, а не рецессия. Это означает, что рынок приспосабливается к новым реалиям, но при этом остается стабильным и перспективным для инвестиций.
Резюмирую все вышесказанное: в целом, сейчас - идеальное время для покупки недвижимости в Турции. Увеличение количества предложений, удлинение сроков размещения объявлений и формирование "рынка покупателей" создают идеальные условия для тех, кто хочет вложиться в турецкую недвижимость.
