По данным Eurostat, в Турции зафиксирован самый высокий годовой рост арендной платы среди стран-членов Европейского Союза и стран-кандидатов на вступление в ЕС.
Арендная плата в Турции с мая 2023 года по май 2024 года выросла на 125,1%. Венгрия заняла второе место с годовым ростом цен на аренду на 12,8%.
В Турции наблюдался резкий рост арендной платы, несмотря на ограничение повышения арендной платы. В июне 2022 года правительство ввело меру, ограничивающую увеличение арендной платы до 25%.
Однако срок действия этого ограничения истечет 2 июля. После истечения срока действия ограничения рост арендной платы будет индексирован с учетом средней инфляции потребительских цен за 12 месяцев. Но эксперты предупреждают, что после июля следует ожидать возникновения новых споров между арендодателями и арендаторами по поводу цен на аренду.
Министр финансов Турции Мехмет Шимшек в своем предыдущем выступлении предположил, что ограничение на повышение арендной платы после июля продляться не будет.
«Я не вижу причин, по которым это ограничение на повышение арендной платы должно быть продлено», — сказал Шимшек.
Однако недавний доклад Центра экономических и социальных исследований Стамбульского университета Бахчешехир (BETAM) показал, что годовые темпы роста цен на аренду в мае продолжили снижаться.
В реальном выражении, с поправкой на инфляцию, средние цены на аренду по всей Турции в мае снизились на 14% по сравнению с тем же месяцем 2023 года.
По тем же показателям, согласно исследованию BETAM, цены на аренду в Стамбуле упали на 13,3% по сравнению с прошлым годом, тогда как годовое снижение в Анкаре и западной провинции Измир составило 1,2% и 4,1% соответственно.