Продажи жилья в Турции выросли до рекордного уровня после снижения ставок по ипотечным кредитам

185

Продажи домов в Турции в декабре выросли до рекордно высокого уровня после того, как правительство поручило государственным банкам снизить процентные ставки по ипотечным кредитам, что помогло сократить объём непроданных объектов недвижимости.

Согласно данным, опубликованным Турецким статистическим институтом (TurkStat), продажи квартир и домов увеличились на 48% в год — до 202 тыс. 74 единиц, что является самым высоким показателем, зафиксированным с 2013 года.

Отметим, что рынок жилья в Турции восстанавливается после валютного кризиса, разразившегося летом 2018 года. Турецкие банки, во главе с государственными кредиторами, снизили стоимость ипотечных кредитов для покупателей жилья после того, как инфляция упала, а Центральный банк сократил стоимость заимствований с помощью снижения ставок.

Количество покупок на основе ипотечного кредитования, в декабре выросло более чем на 600% — до 50 тыс. 278 единиц. Продажи новых домов подскочили на 8% в год — до 75 тыс. 480 единиц, а число бывших в использовании домов выросло на 89% — до 126 тыс. 594 единиц.

Ранее в прошлом месяце министр финансов и казначейства Берат Албайрак заявил, что государственные банки снизили процентные ставки по ипотечным кредитам, использованным для покупки новых объектов недвижимости, до 0,79% в месяц с предыдущих 0,99%, что стало последним в серии снижений. Процентная ставка эквивалентна 9,9% годовым, что ниже уровня инфляции потребительских цен в 11,8%, зафиксированного в декабре. Ставки по другим ипотечным кредитам установлены на уровне 0,99% в месяц.

Согласно данным института, продажи домов в декабре выросли на 46%, по сравнению с ноябрём, когда было продано 138 тыс. 372 объекта недвижимости. Количество домов, приобретённых на условиях ипотечного кредитования, увеличилось на 725% в год — до 43 тыс. 911 единиц.

В целом за 2019 год продажи домов упали на 1,9% — до 1 млн 348 тыс. 729 единиц.