Цены на жилье в Турции в ноябре снизились на 12% в реальном выражении по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
Об этом свидетельствуют данные Центрального банка, опубликованные 17 декабря.
Индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) вырос на 2,8% в месяц, зафиксировав в ноябре годовой рост на 29,4% в номинальном выражении, сообщил банк.
В Стамбуле RPPI подскочил на 26,2% в номинальном выражении, в то время как рост в Анкаре и Измире составил 34,8% и 26,7% соответственно.
Строительный сектор, который в течение последних нескольких лет находился в нисходящей тенденции, но показал признаки восстановления в последнем квартале, как ожидается, снова восстановится в 2025 году, считают представители отрасли.
Сокращение в секторе, которое началось шесть лет назад и продолжалось в течение первых девяти месяцев 2024 года, оказало финансовое давление на многие компании, сказал Шереф Демир, президент İMSİAD, представляющей строительные компании.
Демир связал оживление, начавшееся в третьем квартале 2024 года, с высвобождением отложенного спроса и изменением предпочтений держателей депозитов.
«Люди сняли свои деньги со счетов, ожидая снижения процентных ставок, и начали рассматривать рынок недвижимости», — сказал Демир, добавив, что этого оживления, однако, кажется «недостаточно».
По словам представителя сектора, необходимо принять некоторые правила и предпринять шаги, чтобы обеспечить продолжение этого восстановления и вывести рост сектора на устойчивый путь.
Он объяснил, что высокие процентные ставки и затраты на строительство замедляют рост и развитие сектора.
«Все еще есть отложенный спрос, который необходимо высвободить. Мы все еще очень надеемся на 2025 год», — сказал Демир.
Президент İMSİAD подчеркнул, что проекты по преобразованию городов также, как ожидается, будут стимулировать строительный сектор в ближайшие годы.