Продажи жилой недвижимости в Турции в мае выросли на 17,6% в годовом исчислении, достигнув 130 тыс. 25 единиц.
Рост наблюдается на фоне значительного ценового давления на рынке жилья и увеличения индекса цен на жилую недвижимость (RPPI) на 3,4% за тот же период.
Согласно данным Центрального банка Турецкой Республики (CBRT), индекс цен на жилую недвижимость в Турции (RPPI), который отражает скорректированные по качеству изменения цен на жилье, подскочил на 32,3% в годовом исчислении.
Однако с поправкой на инфляцию годовой рост привел к снижению на 2,3% в реальном выражении, что указывает на то, что рост цен не поспевает за общей инфляцией.
Среди трех крупнейших городов цены на жилье выросли в месячном исчислении на 2,7% в Стамбуле, на 3,8% в Анкаре и на 3% в Измире. По сравнению с маем 2024 года RPPI увеличился на 32,6% в Стамбуле, на 41,4% в Анкаре и на 31,1% в Измире.
По данным Турецкого статистического института (TurkStat), в Стамбуле зафиксировано наибольшее количество продаж — 22 тыс. 103 единицы, за ним следует столица Анкара с 11 тыс. 975 и эгейская провинция Измир с 7 тыс. 817.
В период с января по май общий объем продаж домов достиг 584 тыс. 170 единиц, что на 25,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Ипотечные сделки сыграли важную роль в восстановлении, увеличившись в мае на 95,9% в годовом исчислении до 19 тыс. 412 единиц. На них пришлось 14,9% от общего объема продаж, что указывает на растущий интерес к кредитному жилью. Предложения вторичного жилья составили большую часть рынка с 90 тыс. 479 проданными единицами, что на 20,6% больше, чем годом ранее, в то время как продажи новой недвижимости выросли на 11,2% до 39 тыс. 546 единиц.
Продажи иностранным гражданам в мае снизились на 14,2% в годовом исчислении до 1 тыс. 771 единицы. Наибольшее количество покупок совершили граждане России, за ними следуют покупатели из Ирана и Германии.